Préstamo de emancipación en Cataluña: hasta 50.000 € sin intereses
Nuevo préstamo de emancipación en Cataluña: hasta 50.000 € sin intereses para comprar tu primera vivienda
¿Tienes menos de 35 años y quieres comprar tu primera vivienda en Cataluña? Ahora es más fácil que nunca
La Generalitat de Cataluña acaba de lanzar un nuevo préstamo sin intereses de hasta 50.000 € para ayudar a los jóvenes a pagar la entrada de su primera vivienda. Este plan, llamado oficialmente «Préstec per a l’emancipació juvenil», es una de las medidas más potentes para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad a menores de 35 años.
Desde Inedith Consulting, como agencia inmobiliaria experta en acompañar a nuestros clientes en todo el proceso de compra, te explicamos cómo funciona, quién puede solicitarlo y cómo aprovechar esta gran oportunidad.
¿Qué vas a encontrar en este artículo?
¿En qué consiste el préstamo?
La Generalitat te ofrece un préstamo de entre 10.000 € y 50.000 € sin intereses (0% TAE) para pagar la entrada de una vivienda habitual en Cataluña. Este dinero está pensado para cubrir el 20% del precio que normalmente no cubre el banco con la hipoteca.
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- Importe: Entre 10.000 y 50.000 euros
- Plazo de devolución: Hasta 10 años
- Tipo de interés: 0%
- Carencia opcional: 2 años sin pagar cuotas al inicio
- Finalidad: Solo para pagar la entrada de tu primera vivienda habitual
¿Quién puede beneficiarse?
Este préstamo va dirigido a jóvenes entre 18 y 35 años, con residencia legal y habitual en Cataluña durante al menos los dos últimos años.
Los requisitos principales son:
- Tener entre 18 y 35 años
- Llevar al menos 2 años empadronado en Cataluña
- No haber tenido ninguna vivienda en propiedad antes
- Ingresos inferiores a 5,5 veces el IPREM (unos 46.000 € anuales, según el tamaño del hogar)
- El precio máximo de la vivienda no puede superar los 240.000 € (sin contar impuestos ni gastos)
¿Qué tipo de viviendas se pueden comprar?
La ayuda está pensada para la compra de la vivienda habitual, ya sea nueva o de segunda mano. Pero hay algunos criterios:
- La vivienda debe estar ubicada en Cataluña
- El precio no debe superar los 240.000 €
- Se excluyen viviendas de lujo o de gran tamaño no acordes a necesidades razonables
En Inedith Consulting te ayudamos a encontrar viviendas que encajen exactamente en estos criterios y gestionar todos los trámites sin complicaciones.
¿Cuándo y cómo se puede solicitar?
Las solicitudes estarán abiertas a partir de septiembre de 2025. El trámite se hará de forma telemática, a través de la web del Institut Català de Finances (ICF).
Desde nuestra agencia podemos ayudarte con:
- Revisión de la documentación
- Asesoramiento personalizado
- Gestión de la compra y de la hipoteca
- Búsqueda de viviendas que cumplan los requisitos
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En Inedith Consulting, te lo ponemos fácil
Comprar tu primera vivienda puede parecer complicado, pero no tiene por qué serlo. Con este nuevo préstamo sin intereses y el apoyo de nuestro equipo, tendrás más cerca tu sueño de independizarte.
Si estás pensando en comprar tu primera casa o piso en Cataluña, contáctanos sin compromiso. Te asesoramos para aprovechar esta ayuda y encontrar el hogar perfecto para ti.
Ponte en contacto con nosotros y descubre todas las oportunidades que tienes a tu alcance. ¡El momento de emanciparte es ahora!
